Tenho dois imóveis de R$200.000,00 cada e vendi um, preciso declarar IR ou pagar IR? Blog dos Imóveis Responde a dúvida do nosso leitor.
Comprar e vender imóveis sempre gera dúvidas relacionadas ao Imposto de Renda. Ainda existe muita confusão sobre a necessidade de declarar ou de pagar o IR.
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Tenho dois imóveis valor aproximado de R$200.000,00 cada. E vendi um por R$200.000,00 quero saber se preciso declarar IR ou pagar IR?
A mera propriedade de bens em valor superior a R$ 300 mil ou a venda de um imóvel com ganho de capital sujeito ao pagamento de IR – ainda que seja possível optar pela isenção – no ano de 2021 já tornam o contribuinte obrigado a declarar.
No mês seguinte da venda do imóvel, o vendedor precisa declarar os dados da transação imobiliária no Programa de Apuração de Ganhos de Capital 2021 (GCAP2021), responsável por calcular o imposto de renda incidente na alienação de bens e direitos.
No caso, o proprietário tinha 2 imóveis, de valor superior a R$ 300 mil. Sendo assim, esses imóveis já deveriam estar declarados e, após a venda, essa transação também deve ser declarada.
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