Morar em São Paulo pode trazer diversas vantagens para a sua vida diária. Se você está procurando um imóvel na capital paulista, provavelmente está interessado em saber o valor do metro quadrado (m2) em cada bairro. Neste artigo, iremos apresentar o valor médio do m2 em 10 dos principais bairros de São Paulo. Essas informações são baseadas nos dados mais recentes do mercado imobiliário, levando em consideração o Índice de Aluguel do QuintoAndar Imovelweb de outubro de 2023. Continue lendo para tomar uma decisão mais informada!
Morar em São Paulo significa estar próximo a diferentes culturas, valores e oportunidades, já que a cidade é uma das metrópoles mais cosmopolitas do mundo. Além disso, a capital paulista oferece uma ampla gama de comércios e serviços disponíveis 24 horas por dia, bem como uma infinidade de opções de lazer para escapar da rotina e renovar as energias.
Se você está pensando em se mudar para São Paulo ou deseja trocar de bairro, é importante conhecer o valor médio do m2 em cada região para tomar uma decisão acertada. O Índice de Aluguel do QuintoAndar Imovelweb pode ajudar nesse sentido. Essa pesquisa reúne dados reais, precisos e atualizados do mercado imobiliário, oferecendo informações valiosas tanto para inquilinos quanto para proprietários em busca de aluguel em São Paulo.
No mês de outubro de 2023, o valor médio do metro quadrado para aluguel na capital paulista foi de R$ 59,18/m2. Isso representa um aumento de 0,42% em relação ao mês anterior e um aumento de 9,51% em comparação com o mesmo período do ano anterior. A variação acumulada em 2023 até então foi de 8,31%.
É importante ressaltar que o valor do m2 também varia de acordo com o tipo de imóvel. Veja abaixo os valores médios para diferentes números de quartos:
– 1 quarto: R$ 66,39/m2
– 2 quartos: R$ 51,31/m2
– 3 quartos: R$ 47,57/m2
Agora, vamos conhecer os 10 principais bairros de São Paulo e o valor médio do m2 para aluguel em cada um deles:
1. Vila Olímpia – R$ 92,80/m2
2. Brooklin – R$ 82,60/m2
3. Vila Nova Conceição – R$ 81,70/m2
4. Pinheiros – R$ 80,50/m2
5. Itaim Bibi – R$ 80,20/m2
6. Jardim América – R$ 76,50/m2
7. Jardim Europa – R$ 73,30/m2
8. Moema – R$ 71,60/m2
9. Chácara Santo Antônio – R$ 69,50/m2
10. Vila Madalena – R$ 67,30/m2
A Vila Olímpia é conhecida por ser um dos principais polos empresariais da cidade, com acesso fácil a importantes avenidas e uma ampla gama de opções de lazer, cultura e transporte público.
O Brooklin é um bairro nobre com uma infraestrutura completa, diversidade cultural e vida noturna agitada. Além disso, oferece fácil acesso a parques e transporte público.
A Vila Nova Conceição é um bairro nobre, arborizado e próximo ao Parque Ibirapuera. Tem uma atmosfera tranquila, com diversas opções de restaurantes, bares e cafés.
Pinheiros é um bairro boêmio com uma vida noturna agitada. Oferece diversas opções de bares, restaurantes e casas de show, além de uma energia cultural única.
Itaim Bibi é sinônimo de qualidade de vida, exclusividade e fácil acesso a comércios, serviços, vida noturna e transporte público.
O Jardim América é conhecido por sua arquitetura preservada e casarões antigos. Oferece uma atmosfera tranquila e residencial, com acesso a opções de lazer, comércio e serviços.
O Jardim Europa é predominantemente residencial, com ruas arborizadas e grandes mansões. Também oferece opções de lazer, comércio e transporte público.
Moema é um bairro nobre com fácil acesso a lazer, comércio e serviços. Oferece uma atmosfera tranquila de bairro residencial.
A Chácara Santo Antônio é um bairro nobre, próximo a outros bairros conhecidos, com acessibilidade a pontos turísticos e facilidades do dia a dia.
Por fim, a Vila Madalena é uma região badalada e conhecida por seus bares, casas de show e restaurantes. É um ótimo lugar para aproveitar a vida noturna e momentos de lazer com amigos e familiares.
Agora que você conhece o valor médio do m2 em SP por bairro, você pode tomar uma decisão mais informada sobre qual bairro melhor se adapta às suas necessidades e preferências. Não se esqueça de utilizar o QuintoAndar para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Aproveite as facilidades e transparência oferecidos pela maior imobiliária digital da América Latina e comece uma nova fase da sua vida em São Paulo!
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