O Que é um Sistema Imobiliário?
Um sistema imobiliário é um software projetado para aumentar a produtividade do seu negócio, reduzindo custos e principalmente auxiliando na gestão da equipe, leads e clientes. É uma tecnologia que facilita diversos processos presentes na rotina dos profissionais no mercado imobiliário, como gerenciamento de clientes e imóveis, agendamento de visitas, acompanhamento e histórico de negociações, administração de contratos de vendas e aluguéis, gestão financeira, marketing e análise de dados.
Alguns softwares imobiliários também oferecem recursos específicos para corretores de imóveis, como gestão de permutas, geração de documentos, gestão de comissões e outras funcionalidades que ajudam a otimizar processos de vendas.
Com um sistema imobiliário, a intenção é que as empresas possam operar de forma mais eficiente e lucrativa, garantindo que todos os processos sejam centralizados em uma única plataforma, facilitando o acompanhamento e a tomada de decisões dados dos negócios.
Como Saber Se Você Precisa de um Sistema Imobiliário
Toda e qualquer imobiliária ou corretor de imóveis que deseja se destacar na concorrência precisa de um sistema imobiliário. É muito difícil escalar as vendas de uma imobiliária preenchendo planilhas, executando processos manuais e burocráticos, utilizando arquivos de remessa e retorno na gestão de aluguéis, por exemplo.
Alguns sinais de que você precisa adquirir um sistema imobiliário são:
– Não conseguir gerenciar uma quantidade grande de imóveis.
– Precisar de auxílio para gerenciar leads e clientes.
– Desejar saber como está o desempenho da empresa e equipe.
Um sistema imobiliário pode reunir toda a gestão imobiliária em um único local, promovendo a otimização do seu negócio.
Tabela Comparativa dos Melhores Sistemas Imobiliários
Reunimos as principais features de diferentes sistemas e os comparados na tabela abaixo:
| Marca | ERP Imobiliário | Site Imobiliário | CRM Imobiliário | Sistema Responsivo | Investimento |
|—————-|——————|——————|——————|——————-|——————————|
| Jetimob | Sim | Sim | Sim | Sim | A partir de R$199 por mês |
| Universal | Sim | Sim | Sim | Não (possui app para mobile) | A partir de R$430 por mês |
| Vista | Sim | Sim | Sim | Sim | A partir de R$99,90 por mês |
| Kenlo | Sim | Sim | Sim | Não (possui app para mobile) | A partir de R$319 por mês |
| Apresenta.me | Sim | Sim | Sim | Sim | A partir de R$299 por mês |
| Superlógica | Sim | Sim | Sim (requer contratação da Arbo) | Não (possui app para mobile) | A partir de R$499 por mês |
| Arbo | Sim | Sim (requer contratação da Superlógica) | Sim | Não (possui app para mobile) | Necessário consultar com a equipe |
Informações atualizadas no dia 17/03/2025.
7 Melhores Sistemas Imobiliários
Jetimob
A Jetimob é uma empresa de tecnologia desenvolvida para facilitar os processos de diferentes segmentos do mercado imobiliário, oferecendo CRM, ERP e site imobiliário.
Reputação: 4,5/5
Entre suas funcionalidades estão:
– JetPage (plataforma exclusiva para relacionamento entre cliente e corretor);
– Gestão de permutas;
– Pipeline de vendas;
– Repositório de documentos;
– Gestão de equipes;
– Controle de exclusividades;
– Funil de vendas e oportunidades;
– Distribuição automática de leads;
– Histórico de alterações;
– Régua de cobrança;
– Emissão de boletos.
A Jetimob tem como principal diferencial a possibilidade de unificar todos os processos do negócio em um único sistema, contribuindo para a maximização da produtividade.
Universal Software
Esta solução atua há mais de 30 anos e oferece uma grande variedade de recursos para atender tanto a corretores de início quanto grandes imobiliárias.
Reputação: 4,3/5
Funcionalidades incluem:
– Pagamento automático;
– Funil de Vendas;
– Termômetro de leads;
– Integração com portais imobiliários;
– App mobile;
– Pré-atendimento.
Essa plataforma é conhecida por oferecer módulos que abrangem desde a captação até a assinatura de contrato.
Vista Software
Com sede em Florianópolis, a Vista propõe soluções para portais, vendas, locação e sites.
Funcionalidades destacadas:
– Integração com portais imobiliários e sites;
– Funil de vendas;
– Função de pipeline de vendas;
– Monitoramento de métricas;
– Gerenciamento de indicadores de desempenho;
– Ferramenta financeira de gestão.
O Vista Software permite acesso a benefícios exclusivos e parcerias estratégicas com gestores de imóveis.
Kenlo
Originalmente conhecido como inGaia, agora como Kenlo, é uma opção utilizada em diversos negócios imobiliários.
Reputação: 6,4/10
Funcionalidades:
– Ferramenta de rastreamento de parceiros;
– Integração com plataformas imobiliárias;
– CRM imobiliário;
– Gestão de propostas;
– Agenda e planejamento de visitas;
– Integração com softwares de marketing automatizado.
Com essas funcionalidades, a Kenlo permite aos corretores de imóveis e imobiliárias uma gestão mais eficaz de seus processos.
Apresenta.me
Essa plataforma faz mais de uma década no setor imobiliário. Seu objetivo é simplificar a rotina do corretor de forma digitalizada.
Funcionalidades:
– Gerenciamento de alugueis temporários;
– Administração de transações e pagamentos;
– Faturas DRE;
– Gerenciamento de emissões de documentos;
– Acompanhamento de vendas.
Contendo um painel de estatísticas, o Apresenta.me torna possível um exame aprofundado do desempenho do negócio.
Superlógica
A Superlógica atua na administração de contratos e finanças no mercado imobiliário e condominial.
Reputação: 3,9/5
Funcionalidades presentes:
– Assinatura digital;
– Gestão de acordos;
– Registro de manutenções de bens imóveis;
– Sistema não-responsivo, mas com app móvel.
O sistema simplifica os processos de documentação e seguimento financeiro do negócio imobiliário.
Arbo
A Arbo é alternativa para sistemas integrados de gestão imobiliária.
Funcionalidades incluídas:
– Administração de contratos;
– Integração com sites imobiliários dependendo da contratação da Superlógica;
– CRM imobiliário;
– Gestão de ofertas;
– Agenda e roteiro de visitas;
– Integração com ferramentas de marketing digital.
Com a Arbo, corretores podem ser estimulados a melhorar a produtividade e a rentabilidade das operações de venda.
Conclusões
Resumindo, sistemas imobiliários se mostram como ferramentas cruciais para os profissionais de imóveis que buscam por uma gestão eficiente e lucrativa. As soluções permitem que os negócios evoluam com a tecnologia, otimizem operações, aumentem o desempenho e a lucratividade.
O Futuro do Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário está em constante transformação, e as imobiliárias e corretores de imóveis precisam estar preparados para acompanhar as modificações e tendências. Com a implementação de tecnologias avançadas, como inteligência artificial e realidade virtual, as empresas podem oferecer serviços mais sofisticados e personalizados às partes interessadas.
Dicas Para Escolher o Melhor Sistema Imobiliário
Ao escolher um sistema imobiliário, considere estes conselhos:
– Identifique as demandas exclusivas de sua agência de imóveis.
– Pesquise e analise alternativas de sistemas.
– Revisar depoimentos e classificações de clientes anteriores.
– Escolha os sistemas com funcionalidades mais completas.
– Avalie a compatibilidade do sistema com as outras ferramentas da empresa.
– Confira a segurança e a confiabilidade de cada sistema.
– Considere o preço e o retorno potencial do investimento.
Ao seguir essas orientações, sua empresa será capaz de identificar a melhor ferramenta de gestão, otimizar práticas, elevar a eficiência e recompensar o cliente.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.