O Rose Vila Mariana: O Novo Marco do Mercado Imobiliário de São Paulo
O mercado imobiliário de São Paulo está sempre mudando, e a mais nova adição à cidade, o Rose Vila Mariana, promete agitar o setor. Esse empreendimento está sendo construído pela Trisul e foi pensado para ser elegante e moderno. Ele chamou a atenção de pessoas que buscam conforto e modernidade. Vamos explorar tudo o que esse projeto tem a oferecer!
Empreendimento de Alto Padrão no Mercado Imobiliário
O Rose Vila Mariana foi desenvolvido em parceria com o famoso escritório Perkins&Will, conhecido por criar projetos inovadores e sustentáveis. Ele ocupará um grande espaço de 7,8 mil metros quadrados na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. A proximidade da estação Ana Rosa do metrô facilita o acesso ao transporte público, uma grande vantagem de viver em um lugar central.
Estrutura do Projeto no Rose Vila Mariana
O projeto deve ser entregue em setembro de 2028 e terá três torres: duas residenciais e uma comercial. Essa divisão foi feita para garantir que os moradores tenham acesso a serviços e comodidades nos melhores imóveis de São Paulo.
Torres Residenciais:
– Alba: 80 unidades, com apartamentos que variam de 145 a 183 metros quadrados, oferecendo de 3 a 4 suítes e opções duplex.
– Savi: 228 apartamentos de 74 a 107 metros quadrados, com 2 suítes ou 3 dormitórios.
Preços Atraentes no Rose Vila Mariana
Agora vamos falar dos preços! O Rose Vila Mariana tem valores que correspondem ao seu padrão elevado. Confira:
– Metragem das unidades: de 25 a 219 metros quadrados.
– Preço médio do metro quadrado: R$ 18.100.
– Preços da torre Alba: de R$ 2,6 milhões a R$ 3,3 milhões.
– Preços da torre Savi: entre R$ 1,3 milhão e R$ 1,9 milhão.
– Torre Collection: 360 estúdios de 25 a 39 metros quadrados, com preços entre R$ 412 mil e R$ 643 mil.
Área de Lazer e Comodidades No Rose Vila Mariana
Uma das coisas mais legais do Rose Vila Mariana é a área de lazer completa que ele oferece. Aqui estão algumas opções que os moradores poderão aproveitar:
– Complexo de Piscinas: Um espaço aquático acessível a todos, perfeito para relaxar em dias de sol.
– Exclusividades para Cada Torre:
– Alba: salão de festas, quadras de tênis, sauna e uma academia com espaço para yoga.
– Savi: espaço zen, churrasqueira gourmet e uma área de lazer para crianças.
– Collection: espaço para festas, coworking, lavanderia coletiva e playground.
Integração com o Ambiente do Bairro Vila Mariana
O Rose Vila Mariana não é apenas um projeto bonito. A Trisul se preocupa em integrar o empreendimento ao espaço público. Algumas iniciativas incluem:
– Grande Boulevard no Térreo: Para facilitar a circulação entre as áreas comerciais e os serviços da região.
– Calçadas Alargadas: Para dar mais espaço aos pedestres e aumentar a segurança.
– Supermercado Pão de Açúcar: Um serviço essencial que tornará o dia a dia dos moradores mais fácil.
Sustentabilidade e Design No Rose Vila Mariana
Além do conforto, a sustentabilidade é uma parte importante do projeto. Algumas das características sustentáveis incluem:
– Aproveitamento da Luz Natural: A fachada foi feita para deixar a luz natural entrar, diminuindo a necessidade de luz artificial.
– Ventilação Natural: Para criar um ambiente saudável e agradável para os moradores.
– Materiais Sustentáveis: Como forma de respeitar o meio ambiente, usando tecnologias que reduzem a pegada ecológica do prédio.
Projeções Financeiras para Investidores
Para quem pensa em investir, as expectativas são boas! A Trisul estima um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 755 milhões com a venda das 668 unidades, mostrando a importância do Rose Vila Mariana no mercado imobiliário.
Atrações do Bairro Vila Mariana
Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por seu alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e rica cultura. Além do que já foi mencionado, aqui estão algumas atrações que fazem deste bairro um lugar especial para viver:
– Vida Cultural Vibrante: Museus, teatros e espaço para arte estão por toda parte, garantindo sempre algo interessante para fazer.
– Gastronomia: Muitos restaurantes, bares e cafés atraem os amantes de boa comida, tornando a experiência de viver no Rose Vila Mariana ainda melhor.
– Espaços Verdes: Parques e áreas ao ar livre para relaxar e aproveitar a natureza no meio da cidade.
Conclusão: Um Novo Marco em São Paulo
O Rose Vila Mariana promete ser mais do que um lugar para morar; será um novo marco na arquitetura e no jeito de viver em São Paulo. A combinação de conforto, localização e áreas comuns bem pensadas estabelece um novo padrão para o mercado imobiliário da cidade.
Se você procura um lugar que ofereça qualidade de vida, comodidade e acesso fácil aos melhores serviços, fique de olho nesse projeto! O Blog dos Imóveis continuará trazendo novidades sobre o Rose Vila Mariana e outras oportunidades no mercado imobiliário de São Paulo. Prepare-se para se encantar com tudo que esse novo projeto tem a oferecer!
Espero que você tenha gostado de conhecer o Rose Vila Mariana! E lembre-se: escolher um lugar para viver é como escolher uma roupa nova! O importante é que te faça sentir bem e, é claro, que combine com o seu estilo de vida!
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