Conta digital integrada: o novo padrão de autonomia para corretores
No cenário tradicional do mercado imobiliário, corretores frequentemente enfrentam atrasos e burocracias na liberação de comissões. Com a conta digital integrada criada pela PipeImob em parceria com a Celcoin, essa realidade muda de forma radical. Agora, todo o fluxo financeiro — da negociação ao repasse dos honorários — ocorre em um só ambiente digital, simples e totalmente rastreável.
Como funciona o modelo financeiro da PipeImob
1. Abertura automática de conta digital
Cada corretor recebe uma conta digital própria, criada sem burocracia assim que se cadastra na plataforma.
2. Split automático de comissões
Ao fechar a venda, a divisão dos valores entre imobiliária, corretores e outros parceiros é feita em segundos, sem necessidade de intervenções manuais.
3. Antecipação de valores em tempo real
O corretor pode solicitar antecipação de parte ou do total das comissões, recebendo o dinheiro diretamente na conta digital respaldada pela Celcoin.
4. Pagamentos internos sem sair da plataforma
Fornecedores, despesas de marketing e até emissão de notas fiscais podem ser feitos usando o saldo disponível, garantindo rapidez e controle.
Benefícios práticos para corretores e imobiliárias
• Previsibilidade de recebimentos: ao acompanhar o status das comissões em tempo real, o corretor deixa de depender de planilhas e retornos de terceiros.
• Eliminação de atrasos: em poucos meses, mais de R$ 2 milhões já foram antecipados, reduzindo a incerteza financeira.
• Maior eficiência operacional: imobiliárias ganham agilidade ao centralizar o fluxo e reduzir erros humanos.
• Transparência total: cada centavo tem origem, destino e justificativa, fortalecendo a confiança entre todas as partes.
Tecnologia e compliance: a base da inovação
A infraestrutura bancária da Celcoin, autorizada pelo Banco Central, é integrada via APIs à PipeImob. Essa arquitetura permite:
– Monitoramento em tempo real de todas as transações;
– Arquivamento seguro de registros financeiros;
– Conformidade automática com regras de auditoria e governança;
– Escalabilidade para suportar centenas de imobiliárias sem perder performance.
Transformação no papel do corretor
Antes, o corretor era apenas elo de venda, sujeito a prazos indefinidos para receber. Com a conta digital integrada, ele assume também o controle financeiro de suas operações:
– Decide quando antecipar comissões;
– Escolhe fornecedores e faz pagamentos sem intermediários;
– Analisa indicadores de desempenho direto na plataforma;
– Planeja investimentos em marketing com base em saldo disponível.
Por que o mercado imobiliário precisava dessa revolução?
Historicamente, o setor sempre foi analógico em sua gestão financeira. Pagamentos manuais, fragmentação de comissões e falta de rastreabilidade geravam custos altos e insatisfação. Ao unir proptech e fintech, a PipeImob põe fim a esse gargalo, trazendo:
– Centralização do processo de compra e venda;
– Redução de erros de conciliação bancária;
– Aceleração de ciclos de negócio e valorização do relacionamento entre todos os envolvidos.
PipeImob: a plataforma que conecta gestão e transações
Fundada em 2021 por Roberto Nascimento, a PipeImob é uma solução de TRM (Transaction Relationship Management) que integra tecnologia, inteligência artificial e infraestrutura bancária própria. Em menos de cinco anos, já contabiliza:
– Mais de 400 imobiliárias ativas;
– Milhares de corretores com conta digital;
– VGV (Volume Geral de Vendas) movimentado superior a bilhões de reais;
– Planos de expansão para locação em breve.
O papel estratégico da Celcoin na jornada
A expertise da Celcoin em serviços bancários digitais foi crucial para viabilizar o projeto:
– APIs robustas e seguras;
– Conformidade regulatória com o Banco Central;
– Operação 24/7 com alta disponibilidade;
– Suporte técnico especializado.
Visão de futuro: bancarização real dos corretores
A adoção em massa dessa conta digital integrada pode ser o primeiro passo para a completa bancarização dos profissionais do mercado imobiliário. Quando corretores tiverem acesso a produtos financeiros customizados, como linhas de crédito e investimentos, todo o setor ganha em produtividade e competitividade.
Com essa inovação, o mercado imobiliário dá um salto em eficiência, compliance e governança, ao mesmo tempo em que empodera quem está na linha de frente das negociações. A conta digital integrada não é só uma evolução tecnológica: é a transformação que faltava para corrigir um problema histórico do setor.
Blog dos Imóveis
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