Mercado Imobiliário de Luxo em São Paulo: Transformação de Coberturas Abandonadas
O mercado imobiliário de luxo em São Paulo tem se destacado por suas inovações, principalmente na transformação de coberturas abandonadas em apartamentos de alto padrão. Essa tendência está crescendo e se chama retrofitting, que revitaliza espaços que não eram mais usados. A Dupllex Imóveis é uma empresa conhecida nesse setor, trazendo vida a imóveis com boas localizações que estavam à venda há muito tempo.
Os fundadores Gustavo Saraiva e Marcus Grigoletto mostram que é possível transformar propriedades que estavam esquecidas em verdadeiras joias para se viver. Neste texto, vamos explorar como a Dupllex Imóveis está mudando o conceito de coberturas de luxo e contar um pouco sobre essa transformação especial.
Oportunidade em Coberturas de Luxo
A Dupllex Imóveis vê as coberturas abandonadas de uma maneira diferente. Enquanto muitos só veem problemas em prédios antigos, a equipe enxerga uma boa oportunidade. Aqui estão algumas das suas estratégias:
– Aquisição Estratégica: A Dupllex procura coberturas que têm entre 300 e 500 m² em prédios mais antigos, focando na localização, na vista e na infraestrutura do lugar.
– Reformulação de Imóveis: Depois de comprar as coberturas, elas são reformadas e colocadas novamente à venda, tornando-se muito atraentes para quem quer investir.
– Aumentando o Valor: O objetivo não é só revender, mas também adicionar valor real ao imóvel, o que resulta em aumentos de preços bem significativos.
Retrofit: A Revolução no Mercado de Coberturas
O termo retrofit é muito importante para a Dupllex Imóveis. Mas o que isso realmente significa?
– Modernização Estrutural: Transformar os espaços para que eles sejam mais práticos e funcionais para as novas pessoas que vão morar ali.
– Estética Renovada: Criar um ambiente moderno e acolhedor, que atenda às expectativas do mercado de luxo.
– Funcionalidade Aprimorada: Fazer projetos que levem em conta a ventilação e áreas externas que as pessoas desejam.
Resultados: Depois de uma reforma completa, o valor das coberturas pode aumentar em até 80%, mostrando como o retrofit funciona.
O Novo Perfil dos Clientes de Imóveis de Luxo
Os clientes estão com expectativas bem altas quando se fala em imóveis de luxo. A Dupllex está atenta a essas novas demandas:
– Segurança Avançada: A segurança é muito importante e muitos clientes priorizam sistemas modernos.
– Áreas de Lazer: Ter áreas de lazer dentro dos imóveis se tornou uma prioridade na busca por coberturas de luxo.
– Personalização: Espaços como áreas gourmet, academias e home theaters estão virando requisitos comuns, e a Dupllex oferece opções de personalização que fazem a diferença.
A Dupllex Imóveis e o Futuro das Coberturas
Em apenas dois anos de atuação, a Dupllex Imóveis já vendeu 12 coberturas que variam de R$ 8 milhões a R$ 12 milhões cada. Aqui estão algumas de suas estratégias de sucesso:
– Foco em Coberturas: Como há pouco lançamento de novos apartamentos em áreas já consolidadas, esse mercado se mostra promissor.
– Análise da Localização: Estudar o potencial de valorização de uma área é fundamental para o sucesso das vendas.
– Relacionamento com Clientes: Criar confiança e credibilidade é essencial para consolidar a marca no mercado.
Conclusão: O Impacto do Mercado Imobiliário de Luxo
A transformação de coberturas abandonadas em apartamentos de alto padrão não só revive os imóveis, mas também traz um impacto positivo nas comunidades ao redor. Coberturas revitalizadas podem aumentar o valor do bairro, melhorar a infraestrutura e respeitar a história local.
A Dupllex Imóveis é mais do que uma empresa; ela traz uma forma inovadora de olhar para o mercado de luxo. Se você está pensando em investir em coberturas de luxo ou encontrar um espaço único, a Dupllex pode ser uma boa opção. Agora é a sua vez! O que você acha dessa tendência?
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.