Morada.ai capta R$ 17 milhões e impulsiona transformação com IA no setor imobiliário
A Morada.ai, pioneira em Inteligência Artificial generativa para o mercado de imóveis, anunciou um aporte de R$ 17 milhões liderado pela Parceiro Ventures. Esse investimento chega em um momento estratégico, acelerando a expansão da plataforma que já atende quase 200 incorporadoras em 17 estados do Brasil.
Quem é a Morada.ai e por que ela se destaca
Lançada em 2021 como spin-off da Kunumi (adquirida pelo Bradesco), a Morada.ai desenvolveu a MIA, um agente de IA capaz de conduzir toda a jornada de compra de um imóvel: da geração e qualificação de leads até o pós-venda e financiamento. Com foco exclusivo no setor imobiliário, a plataforma combina:
• Chatbots inteligentes para atendimento 24/7
• Automação de processos de crédito e documentação
• Dashboards de dados e insights para incorporadoras
• Integração com APIs bancárias para análise de risco
Detalhes da rodada de investimento
• Valor captado: R$ 17 milhões
• Liderança: Parceiro Ventures
• Uso dos recursos:
– Aprofundar soluções de IA para incorporadoras, loteadoras e lançadoras
– Expandir cobertura regional em todo o Brasil
– Fortalecer o desenvolvimento técnico e pesquisa em parceria com a UFMG
Esse aporte sucede uma injeção anterior de R$ 6 milhões, realizada há apenas um ano, que permitiu aprimorar o atendimento automatizado e a coleta de dados ao longo do funil de vendas.
Presença e números que impressionam
• 200 incorporadoras atendidas, entre elas Direcional, Patrimar/Novolar, Emccamp, Plano e Plano, Canopus e VIC
• Mais de 50 milhões de mensagens trocadas com clientes
• Mais de 2 milhões de pessoas assistidas pela MIA
• Cerca de 1% da população brasileira já interagiu com a IA da Morada.ai
Cenário do crédito imobiliário no Brasil
Em 2024, o mercado de financiamentos habitacionais ultrapassou R$ 240 bilhões (Abecip). Apesar desse volume, até 70% das propostas podem ser reprovadas nos bancos tradicionais, devido a processos burocráticos e análise manual intensa. A Morada.ai pretende usar IA generativa para:
• Reduzir retrabalho na coleta de documentos
• Automatizar a análise de crédito com modelos preditivos
• Acelerar o prazo de resposta para clientes e corretores
A força da IA generativa segundo McKinsey
O relatório “The State of AI 2025” da McKinsey aponta que 88% das empresas já adotam IA em algum processo de negócio, e 62% utilizam agentes de IA para automação. Porém, apenas os chamados “high performers” conseguem escalar a tecnologia de forma consistente. A Morada.ai se posiciona como parceira ideal para levar incorporadoras a esse seleto grupo, ao unir:
• Tecnologia de ponta em IA generativa
• Dados estruturados do funil imobiliário
• Operações revistas para máxima eficiência
Depoimentos dos fundadores
Ramon Azevedo (CEO): “Temos operação saudável e indicadores sólidos. Esse novo ciclo nos permitirá entregar soluções ainda mais completas em crédito e atendimento, criando uma jornada fluida e inteligente para o comprador de imóveis.”
Luís Veloso (CRO): “Com IA, automação e financiamento integrados, podemos oferecer previsibilidade e escalabilidade inéditas ao mercado imobiliário primário.”
Reconhecimentos e parcerias acadêmicas
• Top 10 Artificial Intelligence 2025 pelo Ranking 100 Open Startups
• Selo Dourado do Cubo Itaú em 2024
• Acordos de pesquisa com a UFMG, financiando projetos de graduação e doutorado
O que vem a seguir para a Morada.ai
• Lançamento de novas ferramentas de IA especializadas em análise de terreno e viabilidade de projetos
• Ampliação da plataforma para pequenos e médios incorporadores
• Expansão em parcerias com bancos e fintechs para ofertas de crédito ainda mais competitivas
Com esta combinação de tecnologia, dados e automação de ponta, a Morada.ai lidera uma nova era de eficiência e transformação no mercado imobiliário brasileiro, simplificando processos, reduzindo custos e aproximando clientes e incorporadoras de forma inteligente e escalável.
Blog dos Imóveis
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