Riviera de São Lourenço: O Reduto de Milionários No Litoral Norte de São Paulo
A Riviera de São Lourenço, localizada no litoral norte de São Paulo, é um dos principais redutos de milionários do país. Com uma infraestrutura de luxo e uma urbanização de alta qualidade, o bairro é um destino procurado por turistas e pessoas de alta renda. O empreendimento foi criado em 1982 pela Sobloco Construtora e é considerado o maior projeto de desenvolvimento urbano do litoral brasileiro.
O Complexo de Luxo
O complexo de luxo da Riviera de São Lourenço é composto por 2.000 casas e 11.000 apartamentos, distribuídos em 256 edifícios. Além disso, o bairro conta com um shopping center e é responsável pela geração de 6.000 empregos diretos. A Sobloco Construtora afirma que apenas 75% do empreendimento está finalizado, e que ainda faltam a construção de hotéis, o desenvolvimento de comércios na estrada e a abertura de novos lotes para ocupação uni e plurifamiliar.
O Desenvolvimento do Bairro
A Riviera de São Lourenço ocupa 1,8% do território de Bertioga e gera mais de 50% do IPTU da cidade. De acordo com Luiz Augusto Pereira de Almeida, diretor e superintendente da Sobloco Construtora, o bairro tem um grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Além disso, a construtora está planejando a construção de salas de escritórios e a ampliação do shopping center para atender às necessidades dos moradores e visitantes.
A Pandemia e o Crescimento do Bairro
A pandemia de COVID-19 teve um impacto considerável no bairro, com uma elevação de 30.000 pessoas frequentando o local diariamente. Segundo Almeida, a pandemia foi um divisor de águas para a comunidade, que viu seu fluxo de pessoas diário subir de 7.000 a 8.000 para 10.000 no fim de semana. Com a expansão da pandemia, o número de pessoas visitando o bairro triplicou, beneficiando positivamente serviços, restaurantes e supermercados.
O Plano de Desenvolvimento
A Sobloco Construtora tem planos ambiciosos para o desenvolvimento do bairro, incluindo a construção de salas comerciais e escritórios. O objetivo é atrair pessoas interessadas em se mudar definitivamente para a região, capitalizando a expansão observada durante a pandemia. Além disso, a construtora planeja a abertura de novos loteamentos para residências unifamiliares e multifamiliares, estimulando o crescimento do bairro.
A Construção de Salas Comerciais
A Sobloco Construtora está na fase de projeto e estudos de viabilidade para a construção de um complexo de salas comerciais num terreno de aproximadamente 4,5 mil metros quadrados. O lançamento será um conjunto de dois edifícios, cada um com 40 salas, interligados por uma praça. A previsão da empresa é aprovar o projeto até o final do ano, o que deve atrair um público interessado em se estabelecer no bairro.
O Mercado Imobiliário
De acordo com José Augusto Viana, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo, a Riviera de São Lourenço pode não atrair um público interessado em morar permanentemente no local. No entanto, a construtora acredita que a região tem um enorme potencial de crescimento e desenvolvimento, especialmente em meio à expansão da pandemia. A Sobloco Construtora afirma que a Riviera gera uma folha de pagamento anual de 650 milhões de reais para Bertioga, o que impulsiona o desenvolvimento do bairro.
O Futuro do Bairro
A Riviera de São Lourenço tem um futuro promissor, com planos de desenvolvimento e crescimento. A construtora está trabalhando para atrair pessoas interessadas em se estabelecer no bairro, aproveitando o crescimento observado durante a pandemia. Com a construção de espaços de comércio e escritórios, o bairro deve se transformar em um destino ainda mais atraente para pessoas de alta renda e empresas, consolidando-se como um polo econômico importante para a região.
O Impacto no Meio Ambiente
A Riviera de São Lourenço mantém uma forte ênfase na preservação do ambiente. A construtora está empenhada em minimizar o impacto ambiental do bairro, implementando práticas sustentáveis e protegendo a fauna e flora local. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes e praias, tornando-o um destino atraente para pessoas que valorizam a natureza.
A Qualidade de Vida
A Riviera de São Lourenço oferece uma qualidade de vida excepcional para seus habitantes. O bairro dispõe de infraestrutura de luxo, incluindo um shopping center, restaurantes e supermercados. Além disso, a região é circundada por áreas verdes e praias, o que a torna um local atraente para aqueles que apreciam a natureza. A construtora está aperfeiçoando a qualidade de vida de seus moradores, adotando práticas sustentáveis e protegendo a flora e fauna local.
A Economia Local
A Riviera de São Lourenço possui um forte impacto na economia local. O bairro gera uma folha de pagamento anual de 650 milhões de reais para Bertioga, fator que estimula o desenvolvimento da área. Além disso, a construtora está focada em atrair pessoas e empresas interessadas em se instalar no bairro, o que deve estimular ainda mais o crescimento do local. A Riviera de São Lourenço é um local atrativo para indivíduos de renda altas e corporações, consolidando-se como um centro econômico importante para a região.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.