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Praça Higienópolis: novo empreendimento transforma o bairro

Praça Higienópolis: Um Novo Edifício com Praça Aberta e Celebração da Arquitetura Local

Ah, Higienópolis! Um dos bairros mais bonitos e históricos de São Paulo. Com seus lindos prédios, ruas cheias de árvores e uma vida cultural rica, essa parte da cidade é um verdadeiro tesouro para quem ama a vida urbana. E tem mais! A região vai ganhar um novo destaque: o Praça Higienópolis! Esse novo empreendimento promete trazer uma forma nova de viver junto, misturando modernidade e tradição. Quer saber tudo sobre esse projeto? Então continue lendo!

Praça Higienópolis: Um Projeto que Respeita a História

O Praça Higienópolis não é apenas mais um prédio. É um projeto que quer melhorar a convivência na área. O novo espaço será construído em um terreno de 2,7 mil metros quadrados, entre as ruas Itambé e Sergipe. Aqui estão alguns detalhes que você precisa saber sobre esse novo lugar em Higienópolis:

1. Duas Torres Interligadas: A Torre Itambé é para moradores, enquanto a Torre Tiê é focada em investidores.
2. Praça Central: Um espaço público que ocupará quase 70% do terreno, feito para que moradores e visitantes de Higienópolis possam se encontrar e interagir.
3. Design Inspirado: O projeto é assinado pelo Architects Office, que se inspirou em prédios famosos da arquitetura local, como o Edifício Louveira e o Edifício Prudência.

Destaques da Estrutura do Praça Higienópolis

Estrutura do Empreendimento

O Praça Higienópolis terá dois edifícios:

– Torre Itambé: Focada em apartamentos de alto padrão, com tamanhos que variam entre 71 m² e 212 m², distribuídos em 44 andares, incluindo duplex e coberturas.

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– Torre Tiê: Com 24 andares, esta torre terá 165 apartamentos pequenos, com tamanhos entre 26 m² e 31 m², ideais para quem busca praticidade e bom retorno financeiro.

Área Comum e Conveniências

Um dos grandes atrativos do Praça Higienópolis é sua área de convivência, que promete oferecer uma experiência incrível. Confira as comodidades disponíveis:

1. Piscinas: Para adultos e crianças, garantindo diversão em família.
2. Mirante: Com 135 metros de altura, oferecendo vistas lindas da cidade.
3. Espaço Fitness: Com equipamentos para atender diferentes estilos de vida.
4. Sauna: Perfeita para relaxar depois de um dia cansativo.
5. Terraço Gourmet: Um espaço ideal para refeições e encontros com amigos.
6. Brinquedoteca: Um lugar seguro e divertido para as crianças.
7. Pet Place: Um espaço especial para os animais de estimação.
8. Áreas Verdes: Para que os moradores possam respirar ar puro e relaxar.
9. Cafeteria e Lojas: Para facilitar o dia a dia.
10. Espaços para Eventos: Para festas e celebrações.

Praça Higienópolis: Um Projeto que Olha para o Futuro

Expectativa de Entrega

As obras do Praça Higienópolis devem ser finalizadas até o final de 2027, com um total de 292 apartamentos. A pré-venda deve atrair a atenção não só dos moradores de Higienópolis, mas também de investidores de várias partes da cidade.

Estratégia de Locação

A Torre Tiê foi projetada pensando no mercado de locação, tanto para curto quanto para longo prazo. Essa é uma boa oportunidade para proprietários que desejam gerenciar seus imóveis de forma clara e eficaz, com potencial para ganhar dinheiro.

Localização e Acessibilidade: O Melhor de Higienópolis

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Um empreendimento em Higienópolis não é só sobre o que está dentro. A localização é muito importante, e o Praça Higienópolis não decepciona! Situado em um bairro cheio de serviços e com boa infraestrutura, veja os pontos fortes dessa nova construção:

1. Próximo a Instituições de Ensino: A Universidade Mackenzie está a poucos passos, tornando o local perfeito para estudantes e professores.
2. Facilidade de Transporte: A menos de 10 minutos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, o acesso à cidade é fácil e prático.
3. Comércio Variado: A região tem uma mistura incrível de lojas, restaurantes e serviços, garantindo que você tenha tudo por perto.

Por Que Apostar no Praça Higienópolis?

Com tudo que o Praça Higienópolis tem a oferecer, é fácil entender porque esse projeto se destaca no mercado. Aqui estão alguns pontos que fazem desse lugar uma escolha inteligente:

1. Valorização do Bairro: Higienópolis é conhecido por sua tradição, e o valor dos imóveis só tende a crescer.
2. Espaços Abertos: Ter áreas verdes e espaços públicos é cada vez mais importante, e o Praça Higienópolis tem uma linda praça central.
3. Foco na Comunidade: O projeto promove a convivência e a interação, o que é essencial para fortalecer as relações sociais no bairro.

Dicas para Aquisição e Investimento em Higienópolis

Se você ficou interessado em saber mais sobre como comprar um imóvel no Praça Higienópolis ou em outros empreendimentos da região, aqui vão algumas dicas:

1. Pesquise as Opções de Financiamento: Compare taxas de juros e condições oferecidas pelos bancos.
2. Entenda a Documentação Necessária: Verifique se você tem todos os documentos exigidos para a compra e o financiamento.
3. Considere a Valorização do Imóvel: Veja tendências de mercado e opiniões de especialistas sobre a valorização da área.
4. Visite a Região: Conhecer o bairro e suas comodidades pode ajudar na sua decisão.
5. Converse com Profissionais do Mercado: Consultores imobiliários podem te ajudar a fazer a escolha certa.
6. Avalie as Condições do Empreendimento: Fique atento às garantias e prazos de entrega oferecidos pelos construtores.
7. Verifique a Infraestrutura da Região: Serviços de educação, transporte e comércio são importantes para a valorização do seu imóvel.
8. Analise o Perfil dos Vizinhos: Conhecer a comunidade pode impactar sua qualidade de vida.
9. Considere Investir em Locação: Avalie se o modelo de locação do Praça Higienópolis pode se encaixar na sua estratégia financeira.
10. Participe de Feiras e Lançamentos: Fique de olho em eventos do setor para ter acesso a informações especiais.

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Conclusão

O Praça Higienópolis é mais do que um novo edifício; é uma celebração da arquitetura local e da convivência. Se você está pensando em investir ou viver em um lugar que mistura charme e modernidade, não pode deixar de considerar esse empreendimento.

E aí, ficou animado com o Praça Higienópolis? Entre em contato conosco pelo Blog dos Imóveis para mais informações sobre o mercado imobiliário e dicas valiosas para ajudar você a fazer a melhor escolha. Vamos juntos apostar em um futuro cheio de possibilidades!

Palavras-chave: Praça Higienópolis, novo edificado em Higienópolis, mercado imobiliário, investimento em locação, valorização do bairro.