Confira o conteúdo que você vai encontrar este artigo:
Parceria entre Vitacon e Allianz Parque impulsiona diárias em 80%
A aliança entre a incorporadora Vitacon e o complexo esportivo e cultural Allianz Parque trouxe resultados expressivos para o mercado imobiliário na região. Ao combinar infraestrutura de ponta, localização estratégica e cultura de eventos, a parceria elevou em 80% o valor das diárias em empreendimentos próximos ao estádio em dias de jogos e shows.
Localização estratégica e sinergia com o entorno
• Proximidade com o Allianz Parque
– Fácil acesso a pé ou por transporte público.
– Vizinhança repleta de bares, restaurantes e espaços de convivência.
• Atração de torcedores e espectadores
– Média de 40 mil pessoas por evento.
– Públicos diversificados: torcida de futebol, fãs de shows nacionais e internacionais.
• Valorização imobiliária
– Mercados residenciais e de curto prazo concentram maior demanda.
– Empreendimentos Vitacon ganham destaque entre locadores e investidores.
Diferenciais da oferta Vitacon
1. **Design moderno e funcional**
• Apartamentos compactos, mas bem distribuídos.
• Áreas compartilhas com coworking, academia e espaço gourmet.
2. **Tecnologia e automação**
• Check-in e check-out digital.
• Controle de acesso por aplicativo.
3. **Flexibilidade de hospedagem**
• Opções de diárias e pacotes semanais.
• Tarifas dinâmicas ajustadas ao calendário de jogos e eventos.
Resultados e números de destaque
• Diária recorde de R$ 1.900
– Atingida durante a semifinal da Copa Santander Libertadores.
– Valor até cinco vezes superior ao preço padrão em dias sem eventos.
• Ocupação média de 90%
– Constante alta procura em datas de partidas e shows.
– Previsão de expansão de unidades para atender demanda crescente.
• Rentabilidade para investidores
– Rendimento anual estimado acima de 15% em locações de curto prazo.
– Valorização do imóvel acelerada pela relevância do entorno.
Impactos no mercado imobiliário paulistano
• Maior atratividade de shoppings de hospedagem
– Crescimento de plataformas de aluguel por temporada.
– Parcerias similares ganham fôlego em regiões com grandes arenas.
• Pressão sobre a oferta de unidades residenciais
– Renovação de imóveis antigos para atender público de eventos.
– Tendência de microapartamentos bem localizados.
• Diversificação de investimentos
– Incorporadoras veem no segmento “stay & play” nova fonte de receita.
– Fundos imobiliários dedicados a hotéis e flats próximos a centros de entretenimento.
Como a experiência se reflete para o usuário final
• Acesso facilitado
– Reservas online em minutos.
– Confirmação imediata pelo app Vitacon.
• Conforto e conveniência
– Ambientes planejados para curtas e médias estadias.
– Serviços de limpeza, concierge digital e delivery interno.
• Vivência local
– Roteiros personalizados de bares e restaurantes.
– Parcerias com empresas de turismo urbano.
Perspectivas e próximos passos
Analistas do mercado imobiliário apontam que a parceria Vitacon + Allianz Parque deve servir de case para outras regiões com grandes centros de entretenimento. A expectativa é:
• Replicar o modelo em arenas de outros estados.
• Aumentar a oferta de unidades adaptadas a eventos corporativos e culturais.
• Integrar ainda mais tecnologia para personalizar tarifas e serviços.
Ao consolidar um ecossistema que envolve moradia, lazer e negócios, Vitacon e Allianz Parque estabelecem um novo patamar de valorização imobiliária nos dias de jogos e shows, beneficiando moradores, investidores e toda a cadeia de serviços da região.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.