Incorporadora imobiliária é uma empresa especializada em desenvolver projetos imobiliários, visando a construção e venda de imóveis. Ela é responsável por todas as etapas do empreendimento, desde a compra do terreno até a comercialização das unidades.
A principal diferença entre uma incorporadora e uma construtora é que a incorporadora é responsável por identificar as oportunidades de negócio, adquirir o terreno, elaborar o projeto e obter todas as licenças e autorizações necessárias. Já a construtora é contratada pela incorporadora para realizar a construção do empreendimento de acordo com o projeto estabelecido.
Entenda as distinções entre imobiliária, construtora e incorporadora
Enquanto a construtora executa fisicamente a obra, a incorporadora é responsável por todo o planejamento, viabilização financeira, comercialização e gestão do empreendimento imobiliário.
Já a imobiliária é uma empresa intermediadora, que atua na comercialização dos imóveis prontos, sejam eles novos ou usados. Ela realiza a intermediação entre o vendedor e o comprador, auxiliando na negociação e fechamento do negócio.
Para resumir, a incorporadora é responsável por identificar oportunidades de negócio, adquirir terrenos, elaborar projetos e obter licenças para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. A construtora executa fisicamente a construção do empreendimento e a imobiliária atua na comercialização dos imóveis prontos.
É importante ressaltar que muitas vezes uma empresa pode atuar em mais de uma dessas áreas, atuando como incorporadora, construtora e imobiliária ao mesmo tempo.
Blog dos Imóveis
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