O CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é um registro obrigatório para corretores de imóveis atuarem legalmente no Brasil. Assim como um advogado precisa ter um registro na OAB (Ordem dos Advogados do Brasil) para exercer a profissão, os corretores de imóveis precisam do CRECI para garantir seus direitos e deveres.
Diferentemente do exame da OAB, o CRECI não exige um curso superior como pré-requisito. Qualquer pessoa interessada em trabalhar no mercado imobiliário pode realizar o curso para obter o registro. Neste curso, é necessário ter concluído ou estar cursando o ensino médio.
Para tirar o CRECI, é preciso seguir alguns passos. Primeiro, é necessário fazer um curso reconhecido pelo CRECI, que pode ser o curso técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou o curso de Ciências Imobiliárias/Gestão de Negócios Imobiliários. Depois, é preciso realizar um estágio supervisionado, que pode ser feito na sede regional do CRECI, em uma imobiliária ou com um corretor autônomo licenciado.
Após a conclusão do estágio e a obtenção do diploma do curso reconhecido pelo CRECI, é preciso solicitar o registro definitivo na sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do seu estado. É necessário preencher os formulários e apresentar os documentos exigidos.
Após a solicitação, a inscrição é enviada para análise e, se aprovada, o corretor precisa comparecer à sede regional munido dos documentos de identificação e do comprovante de formação profissional. Neste evento, o corretor receberá o registro definitivo e terá o direito de exercer a profissão de corretor de imóveis. Todo o processo, caso não haja necessidade de apresentação de novos documentos, dura em média 90 dias.
Uma vez obtido o CRECI, é necessário pagar a anuidade para manter o registro ativo. Essa taxa varia de acordo com o estado, mas a média é de R$ 600,00 para a taxa de registro e R$ 1.300,00 para a anuidade.
O CRECI não possui uma data de expiração específica, mas para continuar exercendo a profissão, é necessário manter o registro em dia, pagando a anuidade anualmente. O não pagamento da anuidade pode levar à suspensão ou cancelamento do registro.
É importante destacar que é ilegal trabalhar com o CRECI vencido. Exercer a profissão de corretor de imóveis sem o registro adequado é uma infração penal. Além disso, o não cumprimento das normas éticas e profissionais estabelecidas para a corretagem imobiliária pode resultar na suspensão ou cancelamento do registro.
Ter o registro no CRECI traz diversas vantagens para o corretor de imóveis. Além de atuar de forma legal e ter o respaldo do conselho, o registro permite participar de cursos, palestras e capacitações oferecidas pela entidade, contribuindo para o aprimoramento profissional. Além disso, a carteira de corretor de imóveis garante maior credibilidade ao profissional e é exigida pela maioria das imobiliárias na hora de contratar.
O CRECI também tem responsabilidades importantes, como expedir o registro profissional, supervisionar a prática de corretagem, desenvolver e aprimorar a formação profissional, definir padrões e diretrizes, resolver conflitos, proteger os direitos dos corretores e valorizar a carreira de corretor de imóveis.
Para atuar em diferentes estados, o corretor pode solicitar a ampliação do registro junto ao CRECI da nova área de atuação. Esse processo pode exigir o pagamento de taxas extras e o cumprimento de exigências administrativas.
Por fim, o uso de software de gestão imobiliária pode acelerar a gestão do negócio e trazer diversas vantagens, incluindo a automação de tarefas rotineiras, centralização de informações, análise de dados e melhoria na eficiência operacional.
Portanto, para quem deseja se tornar um corretor de imóveis, é fundamental obter o CRECI e seguir todas as normas e regulamentos impostos pelo conselho. O registro traz benefícios e ajuda a garantir uma atuação legal e ética na profissão.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.