No mercado corporativo de locação comercial, algumas características são extremamente cobiçadas pelas empresas. Em diversas regiões de São Paulo, essas características específicas se destacam e atraem a atenção dos empresários.
Um desses locais é o bairro de Pinheiros, na zona oeste da cidade. Pinheiros é conhecido por seu ambiente descontraído e criativo, o que atrai empresas que valorizam a criatividade e a inovação. Além disso, o bairro possui fácil acesso às estações de trem e metrô. Com um inventário de 229.257 m², taxa de vacância de apenas 4% e um preço médio de locação de R$ 107/m², Pinheiros é uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente mais descontraído.
Outra região muito procurada é a Nova Faria Lima, na zona sul de São Paulo. Essa região é conhecida por ser uma importante via financeira do país e abriga uma grande concentração de empresas de tecnologia, instituições financeiras, startups e empreendimentos inovadores. Mesmo durante a pandemia, a taxa de vacância dos edifícios corporativos de alto padrão ficou abaixo de 15%, o que demonstra a alta atratividade da região para a locação comercial. Com um inventário de 428.498 m², taxa de vacância de apenas 5% e um preço médio mensal de R$ 219/m², a Nova Faria Lima é uma escolha estratégica para empresas que querem marcar presença no principal eixo financeiro.
A região da JK, localizada na zona sul de São Paulo e próxima ao Itaim Bibi, também é muito valorizada para a locação comercial. Essa região oferece prédios corporativos modernos, com instalações de alto padrão, e possui uma boa variedade de serviços e acesso à rede de transporte público. Com um inventário de 297.419 m², taxa de vacância de 7% e um preço médio mensal de R$ 205/m², a JK é uma opção interessante para empresas que buscam um alto padrão de infraestrutura.
A famosa Avenida Paulista também é bastante procurada para locação comercial. Além de proporcionar boa visibilidade, lazer e cultura, a presença da linha verde do metrô facilita o deslocamento para diversos pontos da cidade em poucos minutos. Com um inventário de 156.533 m², taxa de vacância de 7% e um preço médio pedido de R$ 141/m² ao mês, a Avenida Paulista atrai principalmente empresas do setor financeiro.
Por fim, o bairro do Itaim Bibi, localizado na zona sul de São Paulo, oferece uma ampla gama de comodidades, restaurantes sofisticados e acesso fácil às principais vias da cidade. Esse ambiente dinâmico e moderno, com versatilidade e inovação, é muito visado por empresas. Com um inventário de 59.604 m², taxa de vacância de 17% e um preço médio mensal de R$ 261/m², o Itaim Bibi é uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente de negócios completo.
Essas são apenas algumas das características mais cobiçadas pelo mercado corporativo na locação comercial em São Paulo. Cada região possui suas peculiaridades e atrai diferentes tipos de empresas. Por isso, é importante conhecer bem cada localidade antes de tomar uma decisão para alocar seu escritório. Essas informações são fundamentais para que as empresas possam escolher o local ideal para sua sede e se destacar no mercado.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.