Imobiliária de SC Inova com IA para Conquistar Investidores na Alta Temporada de Balneário Camboriú
Em um mercado tão competitivo quanto o imobiliário de Balneário Camboriú, onde cada detalhe faz diferença na hora de fisgar a atenção de investidores e turistas, a Felicità Imóveis decidiu dar um passo ousado: incorporar Inteligência Artificial (IA) a suas estratégias visuais e de atendimento. A proposta é simples, mas de grande impacto e promete movimentar todo o litoral catarinense neste verão.
O Papel da Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário
A IA já não é exclusividade de laboratórios de ponta ou de gigantes de tecnologia. No nicho imobiliário, ela surge como ferramenta estratégica para entender comportamento, personalizar experiências e gerar leads qualificados. Em Balneário Camboriú, principal polo do setor no Brasil, a adoção de algoritmos e automação visual pode ser o diferencial entre um imóvel esquecido e um imóvel vendido.
Campanha “Verão Felicità”: Adaptação Dinâmica de Conteúdo
Batizada de Verão Felicità, a campanha entrou em vigor em dezembro e segue até o Carnaval, tradicionalmente o período de maior movimento na cidade. A ideia central é reutilizar materiais já existentes, como fotos e vídeos de imóveis prontos, e, por meio de IA, inserir elementos temáticos que evoquem o clima de Natal e o espírito do verão.
– Escopo: 30 vídeos adaptados que englobam cerca de 1.000 imóveis, aproximadamente 45% do portfólio total da Felicità, que supera 2.000 unidades.
– Critérios de seleção: apenas imóveis prontos, com fotos e filmagens de alta qualidade, entraram na primeira fase da campanha. A escolha respeita aspectos técnicos, como iluminação e enquadramento, e operacionais, como tempo de exposição e demanda histórica.
Como a IA Enriquece Fotos e Vídeos Sem Alterar a Realidade
Ao contrário de deepfakes ou de criações fictícias, a IA utilizada pela Felicità limita-se a inserir cenas complementares: uma mesa posta para o Natal, redes de descanso na varanda e elementos que reforçam a sensação de verão. Tudo isso sem modificar características fundamentais, como a vista para o mar, a paleta de cores do imóvel ou a planta original. O resultado é um material visual atual, alinhado com a sazonalidade, capaz de captar o olhar do investidor já na primeira exposição.
Projeções de Impacto: Crescer 25% em Fechamentos
Segundo Fernando Menon, sócio-proprietário da Felicità, a expectativa é clara: superar em 25% o número de fechamentos de vendas em comparação ao mesmo período da temporada passada. Esse ganho vem da combinação de:
1. Visibilidade ampliada – imóveis “refrescados” atraem mais cliques e compartilhamentos.
2. Vitrines bem posicionadas – destaque em portais e redes sociais pela novidade.
3. Atendimento 24 horas com IA – chatbot e assistente virtual capazes de esclarecer dúvidas e qualificar leads a qualquer momento.
Atendimento Inteligente: A Primeira Embaixadora Virtual de Imobiliária
Para coroar a estratégia, a Felicità lançou um atendimento 24h totalmente guiado por IA. Imagine uma “personagem” com voz, rosto e linguagem próprios: ela interage com potenciais clientes, apresenta imóveis e direciona o usuário ao corretor ideal quando o interesse se confirma. É a humanização da marca em outro patamar, uma influência digital que trabalha dia e noite para converter pesquisas em visitas e visitas em propostas.
Continuidade Pós-Carnaval: Foco no que Funciona
Depois do período festivo, a tecnologia permanece ativa, mas apenas nos imóveis que acumularem maior número de acessos. Essa seleção dinâmica reduz custos de automação e mantém o foco nas oportunidades com melhor desempenho. Assim, a Felicità garante que o investimento em IA seja sempre proporcional ao retorno potencial de cada unidade.
Em um setor que valoriza tanto o toque humano quanto a precisão analítica, a aposta da Felicità Imóveis mostra que a Inteligência Artificial pode ser aliada na arte de contar histórias e impulsionar negócios. Ao unir criatividade, tecnologia e visão estratégica, a imobiliária de Santa Catarina posiciona-se à frente da concorrência e redefine a experiência de compra na alta temporada de Balneário Camboriú.
Blog dos Imóveis
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