Geração Z Lidera o Sonho da Casa Própria no Brasil
Um estudo inédito da Ipsos-Ipec, encomendado pelo Grupo QuintoAndar, revela que 50% dos jovens de 18 a 28 anos querem comprar um imóvel. Esse índice supera a média nacional de 41%, mostrando que o sonho da casa própria está mais vivo do que nunca entre a turma da geração Z. Enquanto isso, apenas 18% dos Baby Boomers (nascidos entre 1946 e 1960) planejam a compra de um imóvel, em parte porque muitos já possuem o seu.
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O Valor Emocional e Cultural de Ter um Lar
Para quem cresceu em séries afiadas como Suits ou House of Cards, estratégia e segurança caminham lado a lado. No Brasil, a casa própria é vista como porto seguro, refúgio contra o caos do dia a dia. Segundo Marcia Cavalari, diretora da Ipsos-Ipec, “a casa é um lugar que permite a gente se voltar ao nosso eu”, reafirmando o peso emocional dessa conquista.
Principais Obstáculos Para Comprar o Imóvel
Mesmo com o desejo aceso, diversos fatores emperram o processo de compra:
• Falta de dinheiro para entrada ou financiamento: 41% dos brasileiros apontam esse entrave (e o índice sobe para 47% entre a geração Z).
• Alta dos preços dos imóveis: 30% dizem que os valores subiram demais nos últimos anos.
• Juros elevados: 21% apontam a taxa de juros como barreira.
• Despesas mensais excessivas: 37% admitem que a renda atual mal dá para as contas do dia a dia, inviabilizando a poupança.
Planejamento de Longo Prazo
A paciência é uma estratégia famosa em Billions, e no mercado imobiliário não é diferente. Seis em cada dez brasileiros que desejam comprar imóvel planejam concretizar essa meta em um ano ou mais. Entre os jovens da geração Z, o percentual chega a 65%, mostrando que o sonho existe, mas requer tempo e disciplina financeira.
Quem Já Mora em Imóvel Próprio?
O panorama geral também inclui quem já conquistou a casa própria:
• 63% dos entrevistados já possuem imóvel.
– Destes, 74% moram em imóveis quitados.
– 21% habitam imóveis ainda financiados.
• 29% vivem em casas ou apartamentos alugados.
Esses dados ajudam a explicar por que, hoje, apenas 8% dos brasileiros planejam alugar em vez de comprar, enquanto 37% não pensam em mudança e 14% ainda estão indecisos.
Top 5 Motivações para Adquirir um Imóvel
Ao estilo House of Cards, onde cada decisão é movida por um objetivo claro, o brasileiro também tem seus principais impulsos para comprar um lar:
1. Ter um imóvel melhor (maior, mais novo ou com mais infraestrutura) – 31%
2. Realizar um sonho pessoal – 28%
3. Garantir patrimônio e segurança financeira – 28%
4. Parar de pagar aluguel – 24%
5. Investir em imóvel como ativo – 22%
Visão Macro: Dilemas Econômicos e Sociais
Em um cenário de juros altos e inflação ainda presente, o desafio de juntar a entrada e planejar o financiamento torna-se semelhante a uma negociação política tensa em The Blacklist: é preciso estratégia, informação e paciência. A pesquisa mostra que o sonho da casa própria ainda é prioridade, mas esbarra em questões estruturais do Brasil.
Metodologia da Pesquisa “Retratos do Morar”
Para dar corpo a esses números, foram feitas 2.485 entrevistas online com pessoas de 18 anos ou mais, das classes A, B e C, em todas as regiões do país. A amostra incluiu as principais áreas metropolitanas (Rio, São Paulo, Belo Horizonte, Brasília e Curitiba). O levantamento ocorreu entre 14 e 31 de agosto de 2025, com margem de erro de dois pontos percentuais.
De olho nesses insights, tanto quem planeja comprar quanto profissionais do mercado imobiliário têm em mãos um retrato realista e detalhado do Brasil que quer e pode investir no próprio teto.
Blog dos Imóveis
Um portal de conhecimento direcionado ao mercado imobiliário e relacionados, que espera levar ao público, empresários e investidores informações pertinentes e relevantes sobre o mercado de Luís Eduardo Magalhães, Oeste da Bahia, Litoral e Distrito Federal.