Se você está procurando um lugar para morar que ofereça qualidade de vida, opções de lazer e uma boa infraestrutura, um bairro planejado pode ser uma ótima opção para você. Esses bairros surgiram como uma solução para o crescimento desordenado das cidades e têm como objetivo proporcionar uma melhor qualidade de vida para os moradores.
Um bairro planejado é uma vizinhança que foi totalmente projetada para oferecer uma infraestrutura completa e uma excelente qualidade de vida para quem vive e frequenta o local. Esses bairros podem ser projetados pela Prefeitura da cidade ou por uma incorporadora privada. Eles incluem áreas residenciais e comerciais, além de oferecerem espaços de lazer, como praças, parques e quadras poliesportivas.
Essas vizinhanças podem ter tanto empreendimentos horizontais, como casas, quanto empreendimentos verticais, como prédios de apartamentos. Também contam com sistemas de coleta de esgoto, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações. Essas estruturas básicas podem não estar presentes em todos os bairros do Brasil.
Para projetar um bairro planejado, é necessário contar com a expertise de profissionais como engenheiros civis, engenheiros de saneamento, arquitetos e paisagistas. Eles trabalham em conjunto para criar um bairro com todas as facilidades necessárias para uma boa qualidade de vida.
As características de um bairro planejado incluem uma ampla gama de serviços, como comércio, clínicas médicas e escolas, para que os moradores não precisem sair do bairro para resolver suas necessidades diárias. As ruas são projetadas de forma a facilitar o estacionamento sem causar problemas no trânsito local. Esse tipo de bairro também oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e possui boa iluminação, proporcionando maior sensação de segurança.
É importante diferenciar um bairro planejado de um condomínio fechado. Enquanto um bairro planejado é aberto a qualquer pessoa e não possui taxa de condomínio, um condomínio fechado possui controle de acesso e uma taxa para manutenção das áreas comuns. Além disso, os bairros planejados oferecem uma gama de serviços e comércios, enquanto os condomínios fechados costumam ter apenas residências.
Existem diversos exemplos de bairros planejados no Brasil, como o Parque da Harmonia em Viamão, RS, o Reserva Macaúba em Ribeirão Preto, SP, e o VivaPark em Porto Belo, SC. Morar em um bairro planejado traz várias vantagens, como aproveitar uma ampla área de lazer, estar perto de áreas verdes, contar com uma boa rede de comércios e ter uma excelente qualidade de vida. Além disso, a valorização dos imóveis nesses bairros tende a ser alta, especialmente se houver novos investimentos na região.
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